Au seuil de cette année nouvelle, nous vous renouvelons nos meilleurs vœux pour 2010.

Nous vous rappelons notre objectif de travailler dans la plus grande transparence pour le bien-être de tous les Orgevalais en concertation avec la majorité municipale qui, hélas, à ce jour, refuse de nous faire participer plus activement aux projets qui engagent l’avenir de notre village.

Nous tenons aussi à rétablir la vérité sur certains sujets.

« La municipalité n’a augmenté les impôts locaux que de 2.5 % », peut-on lire dans le magazine municipal. En vérité, les prélèvements de la commune  sont bien supérieurs à 5 % : chaque contribuable peut le vérifier, ce chiffre figurant sur sa feuille d’impôts.

Ceci, c’est hors prélèvements des syndicats intercommunaux qui ont augmenté de 15 % environ.

Au sujet du rond-point de la Vernade (hameau du Haut Orgeval), on nous écrit que « cet aménagement était déjà prévu au PLU voté en février 2009 (même si celui-ci a été reporté) » et « qu’il conservait à ce terrain sa vocation agricole, ce qui sera maintenu dans sa nouvelle version ».

- Tout d’abord, l’engagement de ces travaux est l’exemple du non respect des procédures. Pour faire un tel aménagement sur la voirie, une enquête publique était nécessaire. A défaut, elle aurait pu être faite dans le cadre global du PLU, qui, on le sait, a été retoqué par l’Administration.

- Par ailleurs, nous n’avons pas la même lecture du PLU de 2009 : les terrains le long de la rue de la Vernade, non constructibles au POS, concernés par le rond-point, devenaient en partie constructibles dans le PLU de 2009 (Voir plans).

- Enfin la construction de voiries pour desservir les propriétés de la famille d’un Adjoint  au Maire constitue un exemple de prise illégale d’intérêt cité dans le Code Pénal.

Non, ce n’est pas de la diffamation, c’est de l’information qui dérange. Nous assumons nos propos.

Concernant le PLU, il serait temps de rendre public le document de Synthèse des Avis de l’Etat explicitant le refus de l’Administration, afin que chacun puisse juger, plutôt que de n’en donner que des interprétations unilatérales et invérifiables.

Nous rappelons qu’Orgeval Pour Tous n’est pas à l’origine du refus du PLU par les autorités.

Intercommunalité : Orgeval a l’obligation de s’associer avec d’autres communes (10 au minimum ou 50 000 habitants) et à l’avenir, les impôts et les projets seront partagés entre ces communes et Orgeval.

Il est à craindre que les regroupements de communes ne se fassent que sur de simples critères politiques (vision à court terme) et non sur des critères de bassins de vie (vision à long terme).

En 2014, vous devriez élire directement vos représentants : ce seront les premiers des listes municipales   et l’opposition y siègera conformément à la réforme territoriale en cours.

Orgeval Pour Tous demande donc à être associé aux réflexions actuellement menées par la seule majorité.

En conclusion, la majorité parle, écrit beaucoup. Mais elle évite les débats, les discussions, les   confrontations d’idées. Les commissions s’apparentent  plus à des réunions d’informations : les documents et études détaillés sont rarement sur la table. Certains membres de la majorité refusent toujours de reconnaître la nécessité d’une opposition et préfèrent qualifier nos écrits de torchon…. A vous de juger !

 Les conseillers d’Orgeval Pour Tous restent à la disposition des Orgevalais.

 N. téléphone : 06 24 97 52 23    

Le projet de PLU n’est plus ! 

Il doit être remanié, nous écrit le Maire, sur un feuillet glissé dans votre boite aux lettres. Dans son éditorial de Mars, le Maire précisait qu’ « un blocage de la procédure serait tout simplement irresponsable ».

Or c’est la Préfecture qui a émis un avis défavorable.

Il est exceptionnel qu’un projet de PLU soit stoppé de cette façon avant l’enquête publique. Dans la lettre de mai, la majorité nous parle d’une concertation exemplaire.

Clairement, il n’y a pas eu de concertation avec la Préfecture.

Il n’y a pas de quoi s’en réjouir : de nombreuses promesses avaient été faites aux Orgevalais, beaucoup de temps perdu, beaucoup d’argent gaspillé !

Vos conseillers ont été informés comme vous par ce feuillet et ne peuvent ce jour 15 juin vous en dire plus !

De plus, aucune réunion de la commission PLU n’est prévue pour examiner une situation aussi grave.

Qaunt à vos factures d’eau, vous ne les comprenez pas  et vous ne savez pas si vous devez les régler !

En plus de la facture de la Lyonnaise des Eaux, vous avez reçu une facture de Ternois, société qui, depuis le début de l’année, remplace la Lyonnaise des Eaux pour le traitement des eaux usées au SARO.

Vous n’êtes pas sans savoir que les Orgevalais ne paient pas tous le même tarif pour l’assainissement.

- En effet, si vous habitez sur la partie Est d’Orgeval, vers la Chapelle ou dans un secteur des Feugères,

vos eaux usées vont vers la station d’épuration de Triel et dépendent du SIARH (Syndicat Intercommunal d’Assainissement de la Région de l’Hautil) avec un tarif  de l’assainissement jusqu’alors plus avantageux.

- Les eaux usées des Orgevalais plutôt situés à l’Ouest vont vers la station d’épuration de Morainvilliers, gérée par le SARO (Syndicat d’Assainissement de la Région d’Orgeval) et les tarifs étaient beaucoup trop élevés, parmi les plus chers de la région parisienne.

- Pour les Orgevalais dépendant du SARO, la facture Ternois est un peu moins onéreuse.

- Si vous dépendez de l’Hautil, la nouvelle facture de Ternois est bien plus élevée que les factures précédentes de la Lyonnaise, ceci sans la moindre explication. Les conseillers municipaux n’ont pas été  informés!

Cette augmentation insensée est inadmissible.

Sachez que nous intervenons auprès de Mr Le Bloas, président du SARO, pour demander des explications.

Sachez également que nous étudions ce dossier dans tous ses détails, ce qui sera long car compliqué.

Notre but est de nous assurer que les économies réalisées avec Ternois seront répercutées aux Orgevalais.

Nous en profitons pour vous souhaiter à tous des vacances ensoleillées et reposantes !

L’objectif raisonnable de 7000 habitants pour Orgeval en 2020 ne sera pas respecté ! 

Le projet de Plan Local d’Urbanisme P.L.U., voté en conseil municipal en février 2009, n’a pas été approuvé par les six conseillers d’opposition.

La principale raison en est le risque non maîtrisé d’une croissance trop rapide de la population.

Dès juin 2008, en conseil, nous avions informé tous les conseillers que les prévisions d’augmentation de la population, strictement identiques à cel1es des années passées, n’étaient pas sérieuses !

Ce projet de PLU prévoit l’urbanisation de surfaces très importantes  

- il y aura urbanisation de terrains du centre en face de la Mairie, au rond-point Ch de Gaulle, à la Vente Bertine, à Montamets, sur des zones clairement identifiées et commentées,

- mais aussi l’ouverture de zones très importantes, disséminées dans tout Orgeval, notamment aux alentours de la rue de  la Chapelle. La majorité omet  de vous en parler !

Les règles de constructibilité encouragent la densification des constructions

- Il n’intègre pas  de superficie minimum de terrain pour une construction. La loi ne l’interdit pas, contrairement à ce qu’on vous écrit, et nous avons apporté la preuve que d’autres villages aux environs ont imposé certaines surfaces minima.

- Au centre des hameaux et du village, il suffira d’un terrain de 100 m² pour construire une maison de 100 m² (ou 120 m² pour un logement social). Les rues resteront étroites et sans trottoir comme aujourd’hui, puisque aucun recul n’est prévu pour les nouvelles constructions.

- Il sera possible de construire des maisons de taille réduites sur de petits terrains.

Pourquoi la majorité fait-t-elle des prévisions avec des maisons de 200 m², elle semble ignorer que la surface habitable moyenne à Orgeval est inférieure  à 130 m²  et celle des logements sociaux est  de 70 m² environ.  

- Quant au projet d’aménagement du centre du village, confié à des aménageurs, il est démesuré et inadapté à notre village. De plus, le règlement n’impose pas d’espaces verts publics.

Nous maintenons qu’à plus ou moins long terme, la population va donc s’accroître fortement

Contrairement aux déclarations lénifiantes de la majorité basées sur des données de base erronées, elle pourrait dépasser les 9 000 habitants, et encore, sans que l’intégralité des terrains soit urbanisée. Ajoutons le surcroît de circulation (plus de 2000 véhicules) sur des voiries déjà encombrées (par ex. au centre, rue de la Chapelle, etc.) sans aucune prévision d’infrastructures et services additionnels !

Le projet actuel de PLU est inacceptable en l’état : l’enquête publique devrait se dérouler en juin. Vous êtes concernés par ce projet et vous pourrez vous exprimer sur votre futur cadre de vie.

Les conseillers d’opposition

Notre blog : www.orgevalpourtous.net                         Notre n° de téléphone : 06 24 97 52 23