Nous avons donné notre avis dans le revue municipale de Mars 2009.
Voici l'article que nous avons écrit sur ce sujet :

L’objectif raisonnable de 7000 habitants pour Orgeval en 2020 ne sera pas respecté !

Le projet de Plan Local d’Urbanisme P.L.U., voté en conseil municipal en février 2009, n’a pas été  approuvé par les six conseillers d’opposition.

La principale raison en est le risque non maîtrisé d’une croissance trop rapide de la population.

Dès juin 2008, en conseil, nous avions informé tous les conseillers que les prévisions d’augmentation de la population, strictement identiques à cel1es des années passées, n’étaient pas sérieuses !

Ce projet de PLU prévoit l’urbanisation de surfaces très importantes 

- il y aura urbanisation de terrains du centre en face de la Mairie, au rond-point Ch de Gaulle, à la Vente Bertine, à Montamets, sur des zones clairement identifiées et commentées,

- mais aussi l’ouverture de zones très importantes, disséminées dans tout Orgeval, notamment aux alentours de la rue de  la Chapelle. La majorité omet  de vous en parler !

Les règles de constructibilité encouragent la densification des constructions

- Il n’intègre pas  de superficie minimum de terrain pour une construction. La loi ne l’interdit pas, contrairement à ce qu’on vous écrit, et nous avons apporté la preuve que d’autres villages aux environs ont imposé certaines surfaces minima.

- Au centre des hameaux et du village, il suffira d’un terrain de 100 m² pour construire une maison de 100 m² (ou 120 m² pour un logement social). Les rues resteront étroites et sans trottoir comme aujourd’hui, puisque aucun recul n’est prévu pour les nouvelles constructions.

- Il sera possible de construire des maisons de taille réduites sur de petits terrains.

Pourquoi la majorité fait-t-elle des prévisions avec des maisons de 200 m², elle semble ignorer que la surface habitable moyenne à Orgeval est inférieure  à 130 m²  et celle des logements sociaux est  de 70 m² environ.  

- Quant au projet d’aménagement du centre du village, confié à des aménageurs, il est démesuré et inadapté à notre village. De plus, le règlement n’impose pas d’espaces verts publics.

Nous maintenons qu’à plus ou moins long terme, la population va donc s’accroître fortement

Contrairement aux déclarations lénifiantes de la majorité basées sur des données de base erronées, elle pourrait dépasser les 9 000 habitants, et encore, sans que l’intégralité des terrains soit urbanisée. Ajoutons le surcroît de circulation (plus de 2000 véhicules) sur des voiries déjà encombrées (par ex. au centre, rue de la Chapelle, etc.) sans aucune prévision d’infrastructures et services additionnels !

Le projet actuel de PLU est inacceptable en l’état : l’enquête publique devrait se dérouler en juin. Vous êtes concernés par ce projet et vous pourrez vous exprimer sur votre futur cadre de vie.